Le gainable dans les lofts et anciens ateliers du quartier

Ateliers de fond de cour : le terrain le plus favorable

Le quartier a longtemps été un quartier de fabrication et de négoce. Bon nombre d'ateliers, d'entrepôts et de remises en fond de cour ont été réaménagés en lofts ou en bureaux. Ces volumes présentent souvent une grande hauteur, une charpente métallique ou bois, parfois une verrière, et un plan libre.

C'est le cadre idéal pour un gainable : une mezzanine ou un faux plafond partiel suffit pour loger l'unité intérieure et ses conduits, et la distribution par grilles permet de traiter uniformément un grand espace. Lorsque le projet concerne un local d'activité, reportez-vous à notre page climatisation des bureaux et commerces.

Attention toutefois aux verrières : sous un vitrage exposé plein sud, la puissance nécessaire grimpe fortement. Des protections solaires extérieures ou un vitrage à contrôle solaire limitent la taille de la machine, et donc son coût comme son bruit.

Moulures et plafonds d'origine : là où le gainable n'a pas sa place

Rue Réaumur et le long de Sébastopol, les salons d'origine gardent fréquemment leurs rosaces de plâtre et leurs corniches ouvragées. Abaisser le plafond pour y faire passer des gaines effacerait ces décors et réduirait une hauteur sous plafond qui fait le charme de ces appartements. Nous le déconseillons.

Autre piste, souvent payante : un dégagement déjà soffité accueille la machine, et l'air frais gagne séjour et chambres par des grilles percées en haut des cloisons. Quand ce n'est pas faisable, un multi-split avec unités murales donne un meilleur compromis.

Derniers étages et duplex sous combles

Quand un appartement du dernier étage a été réuni avec les combles, l'espace sous la toiture peut accueillir la machine et les conduits. Il faut alors vérifier l'isolation des gaines, l'accès pour l'entretien et la place disponible pour évacuer les condensats. Le groupe extérieur, lui, doit trouver un emplacement en toiture autorisé par la copropriété.

Dans les combles, la température estivale peut devenir très élevée : des gaines mal isolées perdraient une partie du froid avant d'atteindre les pièces. Nous prévoyons une isolation adaptée et un parcours de gaines aussi court que possible.

Prix, durée de chantier et entretien d'un gainable

Un gainable est posé à partir de 6 900 € TTC. La facture définitive varie avec le métrage de conduits, la quantité de grilles, la plâtrerie à reprendre et la position de l'unité extérieure. Le chantier s'étale davantage qu'une pose murale, et s'articule avec les autres corps d'état lorsque l'appartement est en travaux.

Une trappe de visite doit permettre d'accéder à la machine et au filtre. Sans cet accès, l'entretien annuel devient compliqué, et les performances diminuent. Consultez aussi nos repères tarifaires du quartier.

Répartir l'air dans un plateau ouvert

Dans un loft d'un seul tenant, l'intérêt du gainable est de souffler l'air par plusieurs grilles réparties, et non depuis un point unique. On évite ainsi les zones trop fraîches près de l'appareil et les recoins qui restent chauds. Les bouches de soufflage se placent près des surfaces vitrées, là où la chaleur entre ; la reprise d'air se fait souvent dans un couloir ou au-dessus d'un placard.

Si le plateau comprend une mezzanine, nous traitons séparément le niveau haut, où l'air chaud s'accumule sous la toiture, et le niveau bas. Un thermostat par zone, ou des registres motorisés, permettent de régler chaque espace sans surconsommer.